AGB & Rechtliche Hinweise
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und rechtlichen Hinweise regeln die Nutzung der Dienstleistungen von Privatverkauf24. Privatverkauf24 unterstützt Eigentümer bei der professionellen Vorbereitung, Präsentation und Vermarktung ihrer Immobilie im Rahmen eines privaten Immobilienverkaufs.
1. Anbieter
Anbieter der Dienstleistungen ist Privatverkauf24, Tom Klein, c/o Alpstein Homes AG, Poststrasse 16, 9410 Heiden, Schweiz. Kontakt: info@privatverkauf24.ch.
2. Leistungsumfang
Privatverkauf24 bietet Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermarktung an. Dazu können insbesondere gehören: Objektaufnahme, professionelle Immobilienfotos, Exposé-Erstellung, Grundrissaufbereitung, digitale Objektseiten, virtuelle Rundgänge, Immobilienvideos, Inseratetexte, Inseratevorbereitung, Markt- und Vergleichsobjektanalyse sowie persönliche Vermarktungsberatung.
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuell vereinbarten Angebot bzw. dem gewählten Paket.
3. Kein klassischer Maklervertrag
Privatverkauf24 versteht sich als professionelle Unterstützung für private Immobilienverkäufer. Eigentümer behalten die Kontrolle über den Verkaufsprozess und treten grundsätzlich selbst als Verkäufer auf.
Eine klassische Maklertätigkeit, ein Vermittlungserfolg oder eine provisionsbasierte Verkaufsvermittlung wird nur erbracht, wenn dies ausdrücklich schriftlich vereinbart wurde.
4. Keine Erfolgsgarantie
Privatverkauf24 übernimmt keine Garantie für einen bestimmten Verkaufspreis, eine bestimmte Verkaufsdauer, eine bestimmte Anzahl von Anfragen oder einen erfolgreichen Verkauf.
Die Vermarktungsleistungen dienen dazu, die Immobilie professionell aufzubereiten und hochwertig zu präsentieren.
5. Markt- und Vergleichsobjektanalyse
Markt- und Vergleichsobjektanalysen dienen der marktorientierten Einschätzung und Positionierung einer Immobilie. Sie ersetzen keine formelle Verkehrswertschätzung, kein Gutachten, keine Bankbewertung und keine steuerliche oder rechtliche Beratung.
6. Externe Kosten
Externe Kosten wie Inserategebühren, Premium-Platzierungen, Verlängerungen, amtliche Unterlagen, Grundbuchauszüge, Pläne, Energieausweise, GEAK-Unterlagen, Notariatskosten oder externe Spezialleistungen sind nicht im Paketpreis enthalten, sofern sie nicht ausdrücklich im Angebot aufgeführt sind.
Soweit im Rahmen einer Aktion oder eines Angebots bestimmte externe Kosten übernommen werden, gilt dies nur im ausdrücklich beschriebenen Umfang.
7. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde stellt alle für die Leistungserbringung erforderlichen Informationen, Unterlagen, Pläne, Angaben zur Immobilie und Zugänge rechtzeitig und vollständig zur Verfügung.
Der Kunde ist dafür verantwortlich, dass die bereitgestellten Informationen korrekt, vollständig und zur Veröffentlichung geeignet sind.
8. Freigabe von Inhalten
Vor Veröffentlichung von Exposés, Objekttexten, Bildern, Inseraten oder digitalen Objektseiten erhält der Kunde die Möglichkeit zur Prüfung und Freigabe.
Nach Freigabe durch den Kunden erfolgt die Veröffentlichung auf Grundlage der freigegebenen Inhalte.
9. Nutzungsrechte an Bildern und Unterlagen
Von Privatverkauf24 erstellte Bilder, Texte, Grundrissaufbereitungen, Exposés, Videos und digitale Inhalte dürfen vom Kunden für die Vermarktung der betreffenden Immobilie genutzt werden.
Eine darüber hinausgehende Nutzung, Weitergabe oder Veränderung ist nur nach vorheriger Zustimmung zulässig, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
10. Haftung
Privatverkauf24 haftet nur für direkte Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden.
Für indirekte Schäden, entgangenen Gewinn, ausbleibende Verkaufsabschlüsse, falsche Angaben des Kunden oder Entscheidungen Dritter wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.
11. Keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs- oder Notariatsberatung
Privatverkauf24 erbringt keine Rechtsberatung, Steuerberatung, Finanzierungsberatung oder Notariatsdienstleistungen.
Für rechtliche, steuerliche, finanzielle oder notarielle Fragen sind entsprechende Fachpersonen beizuziehen.
12. Preise und Zahlung
Die Preise richten sich nach dem gewählten Paket oder dem individuell vereinbarten Angebot.
Zahlungsbedingungen, Fälligkeiten und allfällige Teilzahlungen werden im jeweiligen Angebot oder in der Auftragsbestätigung geregelt.
13. Datenschutz
Informationen zur Bearbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung.
14. Änderungen
Privatverkauf24 behält sich vor, diese AGB und rechtlichen Hinweise bei Bedarf anzupassen. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt der Beauftragung gültige Fassung.
15. Anwendbares Recht
Es gilt schweizerisches Recht, soweit keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.
Diese Seite stellt einen allgemeinen rechtlichen Rahmen dar und ersetzt keine individuelle rechtliche Prüfung. Vor verbindlicher Verwendung wird empfohlen, die Inhalte rechtlich prüfen zu lassen.